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ST GERMAIN AU MONT D’OR - Maison 3 chambres + 95 m2 dépendances + 180 m² cour intérieure

Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69650)
Réf : 4490

EXCLUSIVITE - RARE Au cœur de la charmante commune de Saint Germain-au-Mont-d'Or et au calme (à 10 min à pied de la gare de St Germain), maison de village d'environ 130 m2 avec cour intérieure sans vis à vis de 180 m² (piscine possible).

Cette maison de 1850 au charme certain, entièrement rénovée en 2021 avec goût et matériaux de qualité (électricité, plomberie, charpente, toiture, isolation, chaudière, cuisine, sol, salles d'eau), comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine-salle à manger de 28 m2, un séjour cathédral de 35 m² et une véranda isolée de 9 m2.

95 m2 de dépendances (garage, caves, pièce d'eau, chaufferie).

Exposition sud, Chauffage gaz de ville, climatisation à l'étage.

Classe énergie : C. Taxe foncière : 848 euros

Contactez Candice LEVESQUE - RSAC 835148586, agent commercial Arlim Prestige Monts d'Or au 07/86/53/39/87 - MONTS D'OR IMMOBILIER 04/78/47/57/51

découvrir le bien
Prix du bien 690 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69650
Surface habitable (m²) 133 m²
surface terrain 365 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 3
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1850

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 690 000 €
Taxe foncière annuelle 848 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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