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LYON PRESQU'ILE CORDELIERS

Lyon (69001)
Réf : 4160

Situé en plein cœur de la presqu’île lyonnaise, près des quais de Saône, des écoles et tous commerces, au deuxième étage d’un immeuble du 18ème avec ascenseur, découvrez ce chaleureux appartement familial de 161 m2 aux beaux volumes, dont le vaste séjour d’environ 70m2, doté de grandes fenêtres, au parquet chevron et à la cheminée opérante, confère à ce lieu de vie baigné de lumière, complétée par une cuisine ouverte, un esprit cocooning et convivial.
Attenant à cet espace de vie, près de l’entrée, une pièce fait office de bureau; idéal pour satisfaire aux besoins éventuels de télétravail ou d’autres activités.
L’espace nuit, discrètement séparé par une porte coulissante, est distribué par un couloir optimisé par de nombreux rangements, qui longe quatre chambres bien aménagées dont une suite parentale avec dressing, toutes orientées sur une cour intérieure, au calme ; ainsi que d’une salle de bains, une salle d’eau et un toilette séparé.
3 greniers, 2 caves ainsi qu’un local à vélos complètent ce bien.
Copropriété de 9 lots. Pas de procédure en cours. Quote part des charges annuelles : 2340 € - Honoraires à la charge du vendeur. ARLIM PRESTIGE. Contact : Brigitte Weltmann 06 12 93 01 34 OU Grégory Weltmann 06 82 67 80 07

Prix du bien 1 190 000 €
Pièce(s) 6
160
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69001
Ville Lyon
Surface habitable (m²) 160 m²
Surface loi Carrez (m²) 160,75 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Etage 2
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Cave OUI
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 1 190 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 281 €
Taxe foncière annuelle 1 400 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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