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Appartement T4 balcon et garage

Lyon (69003)
Réf : ST-353

Sans-souci / Monplaisir - Dans une résidence fermée et sécurisée, au 3 ème étage, bel appartement traversant sud/nord T4 de 86 m² avec balcon à vivre de 6 m². Il se compose : entrée avec rangement, double séjour avec accès au balcon, une cuisine séparée toute équipée, deux chambres (possibilité de créer une 3ème chambre aisément), un dressing entièrement aménagé, une salle d'eau, toilettes indépendantes. A ceci s'ajoute une cave et du stationnement libre sur le parking fermé de la résidence. Possibilité d'acquérir un garage box fermé en sus du prix de vente à 20 K€.

Les + : Secteur calme et résidentiel avec la proximité de toutes les commodités et du réseau TCL, appartement traversant et lumineux avec extérieur, bien climatisé, local à vélo, fibre optique.

Loi ALUR : 13 lots principaux - charges annuelles : 1977 euros – DPE E - GES E (nouvelle version). Honoraires à charge vendeur. Votre contact : Mathieu BOUVIER (Agent commercial 832775407 RSAC Lyon) T. 06 /95 /58 /07 /58 - m.bouvier@arlim.com - ARLIM Sainte-Foy-Lès-Lyon : T. 04 78/22/29/77

MONTS D'OR IMMOBILIER 04/78/47/57/51

Prix du bien 439 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 86 m²
Surface loi Carrez (m²) 86 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 2.5
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1971

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 439 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 952 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 488 € et 2 014 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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