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Toit terrasse exceptionnel

Lyon (69005)
Réf : 4231

LYON 5 St Just, sublime duplex en dernier étage de 206.8m2 avec terrasses de 297 m2 : Une entrée avec vestiaire , une grande pièce de vie + 90 m2 en attique donnant sur une terrassse est avec salle de gym et jacuzzi en plein air et sur une grande terrasse ouest donnant sur le parc, idéal pour vos receptions + une suite parentale. A l'étage inférieur 3 chambres avec de très nonbreux placards et 2 salles d'eau + buanderie . Un solarium de 68 m2 complète ce bien d'exception. Chaque huisseries en triple vitrage profite de son brise soleil orientable.. Chauffage et climatisation par le sol et double flux .Chaudière de l'immeuble au bois, granulats. Les charges englobent le chauffage, la climatisation, l'eau, l'entretien du parc, des communs, de la piscine et du tennis ( 650 €/mois) . Fibre, Alarmes, domotique, prestations très haut de gamme. Immeuble de 22 lots, pas de procédure en cours.

Résidence avec piscine chauffée et tennis. Ascenseurs à voiture pour rejoindre le sous- sol où vous bénéficiez de 3 garages avec prises electriques . Grand parc très arboré. Vue imprenable sur Lyon jusqu'à Confluence et les Alpes. Ecoles et commerces à proximité, Métro et plusieurs lignes de bus. Véronique Gautier Dussart ARLIM PRESTIGE MONTS DOR IMMOBILIER 06.14.38.05.64. RSAC LYON 352318745.

Prix du bien 2 340 000 €
Pièce(s) 8
206.8
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69005
Ville Lyon
Surface habitable (m²) 206,80 m²
Surface loi Carrez (m²) 206,80 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2017

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 340 000 €
Charges 650 €
Taxe foncière annuelle 1 726 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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