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LYON 2, AINAY, SECTEUR JARENTE,DANS SUPERBE IMMEUBLE HAUSSMANNIEN, TRES BEL APPARTEMENT FAMILIAL T5 TRAVERSANT

Lyon (69002)

Réf : 4407

LYON 2, RARE, au coeur du quartier d'Ainay, dans superbe immeuble haussmannien avec deux portes palières, au 3 ème étage avec ascenseur, très bel appartement traversant de 135 m² au calme et lumineux. Il se compose d'une entrée, d' un vaste séjour de 50 m² avec beau parquet et cheminée, belle hauteur sous plafond, grande cuisine semi ouverte de 20 m² environ entièrement équipée, nombreux rangements et placards faits sur mesure, une suite parentale d'environ 30 m² avec sa salle de bains et coin dressing. Un coin bibliothéque/bureau ainsi que 2 autres chambres sur cour avec une salle de douche et toilettes indépendants complètent ce bien. En annexes, une grande cave aménagée de 10 m². Profession libérale possible. Proximité immédiate écoles, transports et commerces.

Charges annuelles 2 456 €. Nombre de lots : 36. Diagnoctics ancienne version : DPE C.

Conatct Sophie BRAILLARD, agent commercial Arlim Prestige Monts d'Or au 06/10/71/72/02. MONTS D OR IMMOBILIER: 04/78/47/57/51

Prix du bien 1 000 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69002

Surface habitable (m²) 135 m²

Surface loi Carrez (m²) 135,27 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 3

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Cave OUI

Exposition Nord-Est

Année de construction 1900

Quartier Ainay, LYON, 69002

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 1 000 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 271 €

Bilans énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

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