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Grand T3 Cachet Vue Ainay / Bellecour

Lyon (69002)
Réf : ST-340

Quartier Ainay à deux pas de la place Bellecour - Dans un bel immeuble bourgeois sécurisé construit au début du 19ème siècle, en étage élevé avec ascenseur, appartement d'angle agencé en grand T3 (ancien T4) d'une surface de 83 m². Sa luminosité, son cachet et sa vue dégagée notamment sur la Cathédrale de Fourvière en font un bien rare. Il se compose : hall d'entrée, pièce à vivre de 48 m² avec cuisine US équipée, deux chambres, rangements, salle d'eau, toilettes indépendantes. A ceci s'ajoute une cave de 8 m².

Ses atouts sont nombreux : le charme lié à la préservation des élements de l'ancien (hauteur sous plafond, moulures, rosace, cheminée, parquets massifs...), sa luminosité et sa vue, sa situation en hypercentre avec la proximité immédiate des commodités, des transports TCL (Métro ligne A et D), d'établissements scolaires réputés, de marchés...

Loi ALUR : 7 lots principaux - charges annuelles : 1 392 euros – DPE D - GES D (ancienne version). Honoraires à charge vendeur. Votre contact : Mathieu BOUVIER (Agent commercial 832775407 RSAC Lyon) T. 06 95 58 07 58 - m.bouvier@arlim.com - ARLIM Sainte-Foy-Lès-Lyon : T. 04 78 222 977.

Prix du bien 710 000 €
Pièce(s) 3
83
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69002
Surface habitable (m²) 83 m²
Surface loi Carrez (m²) 83 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue Dégagée, Fourvière
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Surface cave (m²) 8
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 710 000 €
Charges 116 €
Taxe foncière annuelle 717 €

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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