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Tassin la Demi-Lune - Dernier étage pour ce T4 de 85 m2 avec balcon, cave et parking privatif

Lyon (69005)

Réf : 5079AD2

Tassin la Demi-Lune limite Lyon 5ème Point du Jour.

En 4ème et dernier étage avec ascenseur, un appartement T4 de 85 m2 comprenant : Hall avec placard - Toilettes - Cuisine meublée ouvrant sur un balcon à vivre - Séjour et salon 31 m2. Espace nuit : 2 chambres spacieuses - Buanderie - Salle de bains avec meuble vasque, baignoire et douche.

Cet appartement est évolutif selon vos besoins : possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour tout en conservant une surface confortable de la pièce de vie, permettant ainsi que créer une 3ème chambre ou un bureau.

Belle luminosité grace à une triple exposition Est-Ouest et Nord. Menuiseries double vitrage. Appartement habitable en l'état, sans travaux.

Avec l'appartement : une cave et un parking privatif.

Copropriété familiale fermée et sécurisée, construite dans un écrin de verdure, à l'écart de toutes nuisances sonores.
Promixité du très renomé établisement scolaire Les Minimes et du quartier animé et commerçant du Point du Jour.

Loi Alur : 124 lots - Charges de copropriété 3500 euros/an comprenant entretien de copropriété, chauffage, eau chaude et eau froide. DPE : E /GES : E. Consommation annuelle entre 1840 et 2540 EURO/AN. Pas de procédure en cours. Honoraires à charge du vendeur.

Pour tout renseignement et visite, contacter Annick DENIZOU (EI) T. 06 87 80 74 82 - Email. a.denizou@arlim.com - ARLIM IMMOBILIER T. 04 78 47 57 51

Prix du bien 359 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69005

Surface habitable (m²) 85,10 m²

Surface loi Carrez (m²) 85,10 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 4

Ascenseur OUI

Vue Dégagée sur espaces verts

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1973

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 359 000 €

Charges 300 €

Taxe foncière annuelle 978 €

Bilans énergétiques

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