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Référence

Exclusif

Nouveauté

Appartement T4 en étage élevé

Sainte Foy lès Lyon (69110)

Réf : 5027NZ

Nous vous invitons à découvrir en exclusivité ce magnifique appartement de type 4, situé au 5e étage sur 6 d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur (en demi étage) au coeur de la très prisée commune de Sainte-Foy-Les-Lyon. Rénové récemment avec goût, cet appartement allie confort moderne et cadre de vie familial. Traversant Est-ouest, il offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La pièce de vie principale, d'environ 40 m², comprend une cuisine ouverte contemporaine, un coin salon TV et un espace repas, le tout ouvrant sur des balcons avec store bannes pour profiter d'une vue dégagée et sans vis-à-vis vers l'ouest et ses couchés de soleil. L'ensemble des fenêtres sont en double vitrage.

Côté nuit, l'appartement propose : trois chambres, dont une principale de plus de 15 m² avec dressing, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. L'ensemble des fenêtres en double vitrage assure un excellent confort thermique et acoustique.

Une cave vient compléter ce bien.

L'environnement est calme, verdoyant et particulièrement agréable. Des stationnements libres sont disponibles au sein de la copropriété. Le bus 49 passe à deux pas de l'immeuble et le parc du Prûlet se trouve à proximité immédiate, idéal pour les promenades en famille.

Pour organiser une visite ou avoir plus de renseignements sur cette pépite, contactez nous vite !

Pas de procédure en cours - Nombre de lots dans la copropriété : 183 - Montant annuel des charges estimées : 3 796,16€ (chauffage inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 303 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69110

Surface habitable (m²) 89 m²

Surface loi Carrez (m²) 89 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 5

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1967

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 303 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 964 €

Bilans énergétiques

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