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ECULLY : spacieux T4 de 91 m2 en dernier étage avec cave et garage

Écully (69130)

Réf : 5046ADE

ECULLY : commune prisée pour ses facilités de vie et sa localisation géographique en première couronne de l'ouest Lyonnais. Environnement privilégié, au coeur d'un joli parc arboré, une résidence fermée et sécurisée. L'appartemnt T4 se situe en 3ème et dernier étage, offrant une surface confortable de 91 m2 : Hall avec placard, cuisine équipée et cellier-buanderie attenant. Belle pièce de vie ouvrant sur un balcon côté parc. Dans le prolongerment : un salon bureau pouvant aussi être une troisième chambre mais aussi être intégré au séjour. Espace nuit : deux chambres avec accès à un balcon filant, toilettes avec lave-mains, salle de bain spacieuse. Nombreux placards. Au sol travertin et parquet blond. Store banne sur le salon et climatisation, menuiseries double vitrage.

Appartement spacieux offrant une luminosité maximale avec de grandes ouvertures (traversant est - ouest). Aucun vis-à-vis : vue sur parc à l'ouest et aperçu Fourvière et Lyon côté est.

Avec l'appartement, une cave et un garage (tous deux de grande dimension)

Copropriété bien entretenue et bien habitée, au calme dans un bel environnement.

Loi Alur : 52 lots - Charges annuelles : 3200 Euro comprenant l'entretien de la copropriété, le chauffage et l'eau froide. Pas de procédure en cours. Honoraires à charge du vendeur. DPE . D/249 - GES :D/42 Consommation annuellle :1800 à 2480 EURO/an

Prix du bien 379 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69130

Surface habitable (m²) 91 m²

Surface loi Carrez (m²) 91 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue Dégagée sur parc, ans vis-à-vis

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 9.40

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1965

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 379 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 344 €

Bilans énergétiques

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