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Maison familiale contemporaine 4 chambres avec piscine- Calme absolu

Charbonnières-les-Bains (69260)
Réf : 5170FR

Dans un environnement résidentiel prisé de Charbonnières-les-Bains, au calme absolu et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette élégante maison contemporaine construite en 2020, développant près de 156 m² habitables sur un terrain paysager d'environ 900 m².

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité traversante créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, accueille un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers la terrasse et le jardin, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis.
Pensée pour un confort de vie optimal, la maison dispose d'une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale comprenant un dressing sur mesure et une salle d'eau privative. Une buanderie fonctionnelle ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau.

A l'étage, trois chambres spacieuses se partagent une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un espace bureau ou salon de lecture vient compléter l'ensemble, offrant un lieu idéal pour le télétravail ou les moments de détente.

À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la convivialité autour d'une piscine chauffée de 7 x 3,50 m équipée d'un volet roulant motorisé. Les terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et préservé.
Les prestations sont à la hauteur de cette réalisation récente : climatisation gainable, chauffage au sol rafraîchissant, menuiseries de qualité, garage fermé et plusieurs places de stationnement privatives.

Cette maison clé en main séduira les familles en quête d'un bien contemporain alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Lyon




Prix du bien 1 050 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69260
Surface habitable (m²) 156 m²
surface terrain 900 m²
Surface loi Carrez (m²) 156 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2020

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 1 050 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

DPE GES
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