EXCLUSIVITE - Saint-Didier-Au-Mont-d'Or - Dernier étage - Apparement de 116m2 - 3 chambres - Balcon - Garage D
Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)
Réf :
5148-MB
EXCLUSIVITE - Comme une maison sur les hauteurs de Saint-Didier, à proximité du collège Fromente, de l'école St Charles et à 10 minutes à pied du village.
Vous recherchez un cadre de vie où vous ressourcer été comme hier ? Nous vous proposons cet appartement idéal lors des fortes chaleurs car il bénéficie de la climatisation, d'un parc boisé et d'une piscine, et l'hiver vous pourrez passer de belles soirées au coin du poêle. Il est situé au cœur d’une résidence sécurisée avec gardien, piscine et tennis, localisé au 1er et dernier étage, cet appartement de 116m2 se vit comme une maison.
Dès l’entrée, équipée d'un placard, découvrez le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, il séduit immédiatement avec son plafond cathédrale, son poêle à granulés pour les soirées d'hiver et sa climatisation. Il s’ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter des fins de journée. La cuisine Mobalpa, neuve, entièrement aménagée et équipée est de belle taille. Une chambre parentale avec salle de bains et toilettes privatifs complète ce niveau.
À l’étage, la mezzanine offre un espace modulable : coin TV, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. DPE : C/B
Une cave complètent ce bien. En supplément : un garage double.
La résidence, parfaitement entretenue, propose un cadre de vie recherché au sein d'un parc arboré, avec piscine et terrains de tennis pour des charges raisonnables (163€/mois). Un bien rare, qui combine volumes, focntionnalité et qualité de vie.
Nombre de lots : 80 lots dont 19 d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 1 956€/an (gardien, piscine, tennis, charges de copropriété).
