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Exclusif

Appartement T1 bis avec jardin et parking – Saint-Cyr-au-Mont-d’Or centre village

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

Réf : 5110-NZ

Nous vous proposons en exclusivité sur la commune prisée de Saint Cyr au Mont d’or, ce charmant appartement de type 1 bis situé dans une petite copropriété sécurisée (5 lots d’habitation).

Bien placé (proche du centre village, de ses commerces et services), fonctionnel et avec un extérieur de 140 m² environ, ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un primo-accédant recherchant un premier achat dans un environnement de qualité.

L’appartement, d’une surface d’environ 40 m² propose grâce à sa distribution, un coin vie en rez-de-chaussée donnant sur un dégagement avec rangement et une salle de bain avec WC. Accessible par un escalier confortable, une mezzanine permet d’avoir un coin nuit très agréable.

Le bien profite d’une double exposition sud et ouest, lui offrant une très belle luminosité.

Vous serez charmés par sa localisation, l’environnement calme et le cadre de vie agréable.

L’appartement est vendu avec une cave et 2 places de parking dans la copropriété.

Charges de copropriétés annuelles estimées : 174€ - Pas de procédure en cours - 5 lots d'habitation

Contactez-nous vite pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 169 000 €

Pièce(s) 1

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69450

Surface habitable (m²) 39 m²

surface terrain 140 m²

Surface loi Carrez (m²) 38 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 169 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 476 €

Bilans énergétiques

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