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Exclusif

Saint Cyr au Mont d'Or - Propriété avec 2 maisons sur 8000m2 de terrain. Grand garage.

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)
Réf : 5181MB

Saint-Cyr-au-Mont-d’Or – Propriété de caractère avec maison d’invités et vue panoramique

Dans un cadre privilégié, découvrez cette propriété rare composée d’une maison principale de 218 m² et d’une maison d’invités indépendante de 110 m², au cœur d’un magnifique terrain de 8 000 m² avec piscine chauffée et sécurisée.

La maison principale – 218 m²

Dès l’entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un salon agrémenté d’un bow-window offrant une vue imprenable sur Lyon, avec un accès direct à la terrasse.

Un bel escalier en pierre conduit au premier étage, où se trouvent trois chambres d’enfants partageant une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace parental comprenant une chambre, une salle de bains et des WC. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau ou dressing.

Au dernier niveau, une tourelle pleine de charme offre un espace idéal pour un bureau ou un atelier.

La maison d’invités – 110 m²

Indépendante et pleine de caractère, elle dispose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie, d’une cuisine et d’un second espace de réception. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau complètent l’ensemble. Deux WC sont également présents.

Des extérieurs remarquables

Le terrain de 8 000 m² offre un cadre verdoyant et privilégié, sublimé par une piscine chauffée et sécurisée. Un vaste garage de 106 m² vient compléter cette propriété.

Une demeure singulière, idéale pour une vie familiale, recevoir en toute indépendance ou envisager un espace dédié à une activité professionnelle, le tout dans un environnement recherché avec une vue exceptionnelle sur Lyon.

Prix du bien 2 180 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69450
Surface habitable (m²) 350 m²
surface terrain 8 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 328 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Sur Lyon
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1886
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 180 000 €
Taxe foncière annuelle 3 609 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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