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SAINT CYR AU MONT D'OR - MAISON DE 190 M2 - Agrandissement possible -TERRAIN DE 3 300 M2

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

Réf : 5102SB

SAINT CYR AU MONT D'OR, belle adresse pour cette maison d'architecte de plain-pied des années 1970 sur un grand terrain piscinable de 3 300 m² orienté S/O. Elle se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un salon/ salle à manger avec cheminée, un bureau de 16 m² ou chambre. Un grand couloir dessert 3 autres chambres dont une avec point d'eau. Une salle de douche et une salle de bains. un grand sous-sol complet au niveau -1, une 4 ème chambre avec salle d'eau et toilettes, une chaufferie, une cave à vins, un grand garage double voir triple.

Fort potentiel, travaux de rénovation à prévoir, belle architecture, possibiité d'agrandissement d'envion 40 m2 (a valider avec urbanisme)

Honoraires charge acquéreurs 4 %

Prix du bien 870 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69450

Surface habitable (m²) 195,62 m²

surface terrain 3 300 m²

Surface loi Carrez (m²) 195,62 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue jardin

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1970

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 870 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 836 538 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 2 560 €

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