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Exclusif

Ainay, appartement avec vue imprenable sur Saône, balcon et garage.

Lyon (69002)

Réf : 4719BG

Lyon 2ème, au coeur du quartier prisé d'Ainay, au 2ème étage d'un bel immeuble bourgeois du XIXème, découvrez cet appartement 5 pièces de 146m2. A l'Ouest, l'espace de vie composé d'un séjour et d'une salle à manger, est éclairé par 3 portes-fenêtres qui vous donnent accès à un balcon filant et sa vue magnifique sur la Saône. Au calme sur la rue Paul Borel trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau, la cuisine, un Wc indépendant. La belle hauteur sous plafond de 3,70m, les stylobates, le parquet d'Aremberg, les moulures et les cheminées d'époque ont été préservés. En annexe, une cave et deux greniers. Un garage dans l'immeuble vous est proposé en suppélement (70 000€). L'appartement est à rénover. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11. Charges annuelles : 1 650 euros. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Brune GONTARD au 06 60 10 92 99, agent commercial EI, Arlim Prestige Monts d'Or à St Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier.

Prix du bien 850 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69002

Surface habitable (m²) 146 m²

Surface loi Carrez (m²) 146 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue SUR SAONE

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1890

Quartier Ainay

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 850 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 1 650 €

Taxe foncière annuelle 1 700 €

Bilans énergétiques

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