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Appartement avec vue imprenable sur Saône, balcon et garage, au coeur d'Ainay

Lyon (69002)
Réf : 4712BG

Lyon 2ème, au coeur du quartier prisé d'Ainay, au 3ème étage d'un bel immeuble bourgeois du XIXème, découvrez cet appartement 5 pièces de 145m2. A l'Ouest, l'espace de vie composé d'un séjour et d'une salle à manger, est éclairé par 3 portes-fenêtres qui vous donnent accès à un balcon filant et sa vue magnifique sur la Saône. Au calme, les chambres avec chacune un point d'eau, la salle de bains familiale, la cuisine et son office, une buanderie, un Wc indépendant. La belle hauteur sous plafond, le parquet d'Aremberg, les moulures, les cheminées et les trumeaux d'époque ont été préservés. En annexe, une cave et un grenier. Un garage dans l'immeuble vous est proposé en suppélement (60 000€).

Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11. Charges annuelles : 1 650 euros.

Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Brune GONTARD au 06 60 10 92 99, agent commercial EI, Arlim Prestige Monts d'Or à St Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier.

Prix du bien 890 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69002
Surface habitable (m²) 145 m²
Surface loi Carrez (m²) 145 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue SAONE
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 12.5
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1890
Quartier Ainay

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 890 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 170 €
Taxe foncière annuelle 1 700 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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