Maison contemporaine 3 chambres-105m2- Calme absolu- garage
Lyon (69009)
Réf :
5193FR
A l'abri des regards, au fond d'une impasse, cette maison contemporaine de 105 m² offre un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité immédiate de Lyon.
Son emplacement constitue un véritable atout : la gare de Vaise est accessible en moins de 10 minutes et les gares de Lyon-Part-Dieu et Lyon-Perrache en une vingtaine de minutes, facilitant tous les déplacements du quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité. La vaste pièce de vie d'environ 50 m² réunit un salon convivial, une salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Ouverte sur un agréable patio exposé plein sud, elle prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une suite parentale d'environ 20 m² offre un espace indépendant avec dressing sur mesure et salle d'eau entièrement rénovée en 2025.
À l'étage, deux chambres avec placards intégrés se partagent une salle de bains familiale équipée d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Un superbe rooftop exposé plein ouest, entouré de végétation, invite à profiter pleinement des fins de journée dans une atmosphère intime et apaisante.
Un garage fermé d'environ 25 m² ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien.
Soigneusement entretenue et prête à emménager, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un environnement résidentiel paisible, de prestations modernes et d'un accès rapide au cœur de Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
