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St Denis les Bourg

Saint-Denis-lès-Bourg (01000)
Réf : 5024PT

Exclusivité, une Maison à rénover entièrement – Fort potentiel – Portes de Bourg-en-Bresse

Située dans un environnement privilégié, au calme absolu d’une impasse composée de seulement quatre habitations, cette maison individuelle datant de 1970 offre une opportunité rare sur le secteur.

Édifiée sur un terrain plat d’environ 1 100 m², entièrement constructible, elle séduira aussi bien les particuliers en quête d’un projet de rénovation que les investisseurs ou porteurs de projets d’agrandissement ou de division.

La maison nécessite une rénovation complète permettant de repenser les volumes et les prestations selon vos envies. Le système de chauffage est toutefois en bon état, constituant une base technique intéressante pour démarrer le projet. (Photo de l'état actuel et simulation de rénovation)

Vous bénéficierez d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, services, écoles et axes principaux, aux portes de Bourg-en-Bresse.

Quartier résidentiel calme et recherché,terrain constructible 1 100 m², à proximité commerces et commodités

Une opportunité rare à découvrir sans tarder pour concrétiser un projet de rénovation ou de développement immobilier.

DPE G/F

DPE estimé après travaux complet B/B (Diagnostique technique disponible)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 239 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 01000
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 1 100 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 1970
Terrain piscinable OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 239 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 180 € et 4 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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