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GENAS : maison familiale 146 m2 - 4 chambres - Terrain paysagé 800 m2

Genas (69740)
Réf : ST-410

EST LYONNAIS, sur la commune de GENAS prisée pour sa tranquilité et ses facitilés de vie, une maison familiale de 146 m2 habitables, plus 82 m2 de sous-sol : garage et dépendances.

Entrée acceuillante distribuant : la cuisine toute équipée avec son coin repas (possibilité de créer une verrière-atelier), la belle pièce de vie avec une cheminée, baignée de lumière ouvrant par 3 grandes baies sur les extérieurs (terrasse dallée et jardin).

Un premier espace nuit pour les enfants offrant 3 chambres confortables, une salle d'eau avec fenêtre, toilettes indépendantes.

En position dominante la suite parentale avec sa salle de bains privative, toilettes indépendantes.

Maison construite en 2000 dans un environnement pavilllonnaire à l'écart de toutes nuisances.T errain plat, clos et joliment paysagé de 800 m2, piscinable.

DPE : C/177 - GES : C/27 consommation annuelle d'énergie comprise entre 1550 et 2150 Euros.

Situé à 1.5 Km du centre du centre du village, petit lotissement bien habité comptant 21 villas, charges 170 euros/an.

Pour tout renseignement ou visite, contacter Annick DENIZOU (EI) T. 06 87 80 74 82 - Email. a.denizou@arlim.com - Agence ARLIM SAINTE FOY LES LYON T. 04 78 222 977.

Prix du bien 670 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69740
Surface habitable (m²) 146 m²
surface terrain 800 m²
Surface loi Carrez (m²) 146 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée sur jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville
Type de chauffage Au sol, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2000
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 670 000 €
Taxe foncière annuelle 2 215 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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