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Grand appartement duplex 143 m3 dernier étage, 2 terrasses, garage et parking?

Sainte Foy lès Lyon (69110)
Réf : ST-406

Sainte Foy-Les-Lyon centre, un grand appartement de 143 m2, en duplex avec 2 terrasses et loggias situé en dernier étage. Cave, garage et parking privatif.

Vaste pièce de vie (56 m2) et cuisine semi-aménagée (ouvrant sur une loggia), bureau/salon attenant (15 m2), terrasse (12 m2). Espace nuit : dégagement, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, toilettes indépendantes, terrasse et loggia.

Appartement traversant est/ouest, baigné de lumière avec de grandes ouvertures et vue dégagée sans vis-à-vis.

Possibilité de créer une 5ème chambre ( suite parentale) mais aussi de diviser en 2 appartements (un par étage)

Des travaux intérieurs, mise aux normes et embellissement sont à prévoir.

Petite copropriété intimiste bien habitée, fermée et sécurisée construite dans un joli parc arboré, à 350 mètres du centre de Sainte-Foy-Les-Lyon avec toutes les facilités de vie : commerces, marché, écoles, transports, centres de loisirs et sportifs, cinéma...

Loi Alur : 12 lots - Charges annuelles 8000 euros (comprenant charges de copro, entretien du parc, chauffage, eau froide et eau chaude). DPE : E/267 - GES : E/59 (consommation entre 2090 et 2880 euros/an) - Pas de de procédure en cours - Honoraires à charge du vendeur.

Pour tout renseignement ou visite, contacter Annick DENIZOU (EI) T. 06 87 80 74 82 - Agence ARLIM SAINTE FOY LES LYON T. 04 78 222 977.

Prix du bien 550 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69110
Surface habitable (m²) 143 m²
Surface loi Carrez (m²) 143,20 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue Dégagée sur espaces verts
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Loggia OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1968

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 550 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 666,67 €
Taxe foncière annuelle 2 842 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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