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Appartement Duplex au calme, trois chambres, Curis-Au-Mont-d'Or

Curis-au-Mont-d'Or (69250)

Réf : 4770RP

Sur la jolie commune de Curis-au-Mont-d'Or, venez découvrir ce très bel appartement T4 en duplex et dernier étage; entièrement refait avec beaucoup de goût, d'une superficie de 119,41 m2 carrez (131,81 m2 de surface totale) et situé dans une petite résidence de 2011 de 9 appartement avec tennis.

Le bien se compose au RDC d'une grande pièce de vie lumineuse sortant sur une charmante terrasse en bois équipée d'une pergola bioclimatique avec brumisateur, d'une cuisine équipée et séparée, d'une salle d'eau et d'un wc. L'étage dispose de trois grandes chambres avec placards sur mesure, d'une salle de bains et d'un wc.

Chauffage électrique au sol au RDC et radiateurs à l'étage. Les atouts de ce bien: le calme, aucun travaux à prévoir, belle vue dégagée, proche des commerces, école, bus et gare.

Une place de stationnement extérieur complète cet appartement et possibilité d'acquérir un garage avec une place de stationnement devant au prix de 20 000 € en sus. Bien coup de coeur à découvrir rapidement.

Pas de procédure en cours - 9 appartements - charges annuelles : 1 536 euros

Contact Raphaelle Portail, agent commercial (EI) 06/62/00/79/73, Arlim Prestige Monts d'Or Immobilier à St Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier

Prix du bien 395 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69250

Surface habitable (m²) 131,81 m²

Surface loi Carrez (m²) 119,41 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Au sol, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2011

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 395 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 973 €

Bilans énergétiques

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