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SAINT CYR AU MONT D'OR - Fort potentiel pour cette maison des années 70 à rénover sur terrain de 1557m2 piscin

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

Réf : 5182SBo

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or – Limite Lyon 9ème / Saint-Rambert

Dans un environnement résidentiel particulièrement calme, au sein d'un petit lotissement recherché, découvrez cette maison à fort potentiel implantée sur une magnifique parcelle de 1 557 m² exposée plein sud, avec possibilité d'aménager une piscine.

Développant environ 229 m² habitables, elle offre également 81 m² de combles aménageables ainsi que 72 m² d'annexes (garage, cave, atelier et chaufferie), soit près de 382 m² de surface au sol.

Le rez-de-jardin comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau.

À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, avec un accès aux combles offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Ce bien constitue une opportunité rare pour créer une grande maison familiale ou développer un projet à usage mixte habitation/professionnel, dans un secteur prisé, à proximité immédiate de Lyon et des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 660 000 €

Pièce(s) 8

Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69450

Surface habitable (m²) 229 m²

surface terrain 1 557 m²

Surface loi Carrez (m²) 229 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 4

Exposition Sud-Est

Année de construction 1970

Quartier bourg, centre village

Terrain piscinable OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 660 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 066 €

Bilans énergétiques

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