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SAINT CYR AU MONT D' OR, MAISON A RENOVER DE 1978 DE 220 M2 HABITABLES AVEC PISCINE, TERRAIN DE 2 900 M2 - VUE

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

Réf : 5071SB

*** CO-EXCLUSIVITE *** Située à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, commune prisée de l’Ouest lyonnais, cette maison familiale de 1978 d’environ 220 m² habitables bénéficie d’un environnement calme et résidentiel ainsi que d’une magnifique vue sur la colline de Basilique Notre-Dame de Fourvière. Implantée sur un terrain d’environ 2 900 m² avec piscine, cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour un projet familial ou une rénovation valorisante.

La maison se compose :

d’une entrée
d’une belle pièce de vie avec cheminée et grande hauteur sous plafond
d’un escalier menant vers un bureau
d’une salle à manger ouvrant sur une terrasse
d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine

L’espace nuit comprend :

4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche
une salle de bains
des toilettes séparées
un dressing
une lingerie

En annexes, vous bénéficierez de :

un grand garage
un sous-sol complet de plus de 200 m² comprenant cave, chaufferie et espaces pouvant accueillir home cinéma, salle de sport ou atelier
un pool house
une pièce de rangement

Rafraîchissement à prévoir, offrant de nombreuses possibilités pour révéler tout le potentiel de cette propriété.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Prix du bien 1 050 000 €

Pièce(s) 8

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69450

Surface habitable (m²) 220 m²

surface terrain 2 887 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul, Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 1978

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 050 000 €

Charges 29 €

Taxe foncière annuelle 3 794 €

Bilans énergétiques

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