SAINT-CYR-AU-MONT-D’OR — 145 M² — TERRAIN 1 165 M² — 4 CHAMBRES – SUITE PARENTALE DE PLAIN-PIED– PISCINABLE
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)
Réf :
5190AD
À Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, dans un environnement résidentiel et au calme, cette maison familiale de 145 m² habitables est implantée sur une parcelle de 1 165 m².
Son principal atout réside dans une distribution particulièrement fonctionnelle, avec une véritable vie de plain-pied et un potentiel d’aménagement intéressant.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine indépendante avec cellier, ainsi qu’un double séjour avec insert à foyer fermé, largement ouvert sur l’extérieur. La cuisine peut être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace plus contemporain et convivial.
Ce niveau accueille également une suite parentale de plain-pied, composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé complètent l’espace nuit.
La maison bénéficie également de surfaces annexes, avec un grand garage, un espace de stockage et une cave en sous-sol, représentant environ 55 m² supplémentaires. La cave peut notamment être aménagée en cave à vin.
À l’extérieur, la parcelle de 1 165 m², actuellement en pente, offre un potentiel d’aménagement à repenser selon les projets : jardin paysager, espaces de détente ou création d’une piscine. Un devis ainsi que les éléments nécessaires à la constitution d’une déclaration préalable pour le projet de piscine ont déjà été établis.
Une maison à fort potentiel familial, avec une configuration recherchée, quatre chambres, une suite parentale de plain-pied et d'importantes surfaces annexes, dans un secteur résidentiel de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, à proximité des commodités et des transports.
Taxe foncière : 1 921 €
