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LYON 3ème : APPARTEMENT T5 de 97 m2 en étage élevé, avec Garage et cave.

Lyon (69003)
Réf : ST-407
Lyon 3ème, entre Gare de la Part-Dieu et Place de la Ferrandière, dans un immeuble construit en 1983, un appartement familial situé en 6ème étage avec ascenseur. Spacieux T5 d'une surface de 97 m2 comprenant : Hall avec placard, pièce de vie double 36 m2 ouvrant sur balcon sud, vue dégagée sur l'église Sainte Anne. Cuisine meublée et épuipée ouvrant sur une loggia - 3 chambres - Salle d'eau et salle de bains. Toilettes indépendantes. Vue dégagée, très belle luminosité. Cave. Local à vélos. En sus : Garage grande surface (19.60m2) en sous sol. Appartement en bon état, évolution possible avec une 4ème chambre ou bureau, mais aussi une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie. Traversant Nord et Sud, lumière maximale. Belle localisation offrant un confort de vie pour chacun grace à la proximité de toutes des commodités : gare de la Part-Dieu, bus, écoles, commerces, marchés, centre commercial... Loi Alur : 81 lots - Charges de copropriété 3650 euros/an (comprenant entretien de copropriété, eau froide, eau chaude, chauffage urbain). DPE : C125 - GES : C 23. Conso annuelle entre 730 et 1040 euros - Pas de précédure en cours. Honoraires à charge vendeur. Pour tout renseignement ou visite, contacter Annick DENIZOU (EI) T. 06 87 80 74 82 - Agence ARLIM SAINTE FOY-LES-LYON T. 04 79 222 977
Prix du bien 385 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 97 m²
Surface loi Carrez (m²) 97 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 6
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Ville et dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Loggia OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3.28
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1983

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 385 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 305 €
Taxe foncière annuelle 1 580 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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