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Référence

Appartement d'exception climatisé et rénové avec ascenseur

Lyon (69002)

Réf : 5137FR

LYON 2. Coup de coeur : Situé au cœur d’un secteur particulièrement recherché de la presqu'ile,cet élégant appartement de 169 m² prend place au troisième étage avec ascenseur au pallier d’un très bel immeuble haussmannien avec des parties communes de très bon standing. Entièrement rénové avec des prestations de qualité et climatisé, ce bien allie le charme de l’ancien et le confort contemporain. Il s’ouvre sur une belle entrée desservant un vaste salon lumineux, ainsi qu’une cuisine d’angle avec un agréable espace salle à manger. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec sa salle d’eau, de deux autres chambres, d’une grande salle de bains, d’une buanderie et de nombreux rangements, dont un grand placard. En annexe, une cave ainsi qu’un local à vélos complètent ce bien. L’immeuble, parfaitement entretenu, est sécurisé par une double porte d’accès et la présence d’une gardienne. Pas de procédure en cours. Copropriété: 91 lots. Charges annuelles: 5520€. Taxe foncière: 2440€

Prix du bien 1 230 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69002

Surface habitable (m²) 174,50 m²

Surface loi Carrez (m²) 168,90 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Ouest

Année de construction 1940

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 230 000 €

Taxe foncière annuelle 2 440 €

Bilans énergétiques

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