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Appartement T3 de 72 m2 Lyon 5ème proche Tassin

Lyon (69005)

Réf : ST-413AD

LYON 5ème entre Tassin et Saint Just, spacieux T3 de 71 m2 en 3ème étage avec ascenseur. Hall avec placard, pièce de vie ouvrant sur un balcon à vivre, cuisine spacieuse meublée et loggia. Un espace nuit : toilettes, salle d'eau avec fenêtre, deux chambres. Climatisation. Cave. Un garage box fermé est proposé en plus.

Appartement aux belles proportions, lumineux, double exposition. Idéal jeune couple, petie famille, personne seule.

Pour une vie facile proximité immédiate tous commerces, marchés, écoles et lycées, pôle sportif, bus 55 et 90,au pied e la résidence, métro D à 800 mètres.

Rénovation énergétique effectuée avec isolation et ravalement des façades, isolation et étanchéité du toit, ventillation, chaufferie. Copropriété fermée et sécurisée bénéficiant d'un parc arboré.

Loi ALUR : 110 Lots - Charges annuelles : 2160 euros (compris chauffage, eau chaude et froide) - Pas de procédure en cours - DPE : C - GES : C consommation énergétique entre 550 et 830 € /an - Honoraies à charge acquéreur 5 %.

Pour tout renseignement et visite, contactez Annick DENIZOU T. 06 87 80 74 82 - Email. a.denizou@arlim.com - ARLIM SAINTE FOY LES LYON T. 04 78 222 977

Prix du bien 230 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69005

Surface habitable (m²) 72 m²

Surface loi Carrez (m²) 72 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Urbaine et dégagée

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1976

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 219 048 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 200 €

Taxe foncière annuelle 1 055 €

Bilans énergétiques

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