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Grange Blanche, maison familiale avec piscine et studio indépendant.

Lyon (69008)

Réf : 4723BG

A proximité de Grange Blanche, des hôpitaux et de l'avenue des frères Lumière, au calme et à l'abri des regards, découvrez cette vaste maison de ville de plus de 250m2 habitables, construite en 1996 et édifiée sur un terrain de 500m2 avec piscine. En rez-de-jardin, une entrée avec toilettes invités et placards, un double sejour spacieux avec cheminée, une grande cuisine dinatoire (et sa lingerie attenante), un espace bureau, une suite parentale avec sa grande salle d'eau et son dressing. Toutes ces pièces sont éclairées par de larges baies-vitrées ouvertes sur un patio aménagé en salon et salle à manger d'été, une terrasse et la piscine. Au niveau supérieur, l'espace enfants possède trois grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau, un WC. En annexe, un studio indépendant avec jolie vue sur le jardin. La maison et le studio sont climatisés. Les volets sont électriques et le double-vitrage isole toutes les pièces. Une cave à vin et deux garages complètent le confort de la maison. Un home cinéma est installé sur la terrasse pour profiter des belles soirées d'été. Les commerces, les transports, les écoles, les facultés, les hôpitaux et l'accès à l'autoroute se trouvent à proximité pour faciliter le quotidien de toute la famille! Le stationnement est gratuit dans la rue. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Brune GONTARD au 06 60 10 92 99, agent commercial EI, Arlim Prestige Monts d'Or à St Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier.

Prix du bien 1 350 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69008

Surface habitable (m²) 313 m²

surface terrain 493 m²

Surface loi Carrez (m²) 253 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Vue jardin et piscine

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 10

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1996

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 1 350 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 492 €

Bilans énergétiques

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