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Villeurbanne limite Lyon 3 - Appartement de 68m² - 2 chambres - Terrasse - Garage

Villeurbanne (69100)

Réf : 5191MB

Villeurbanne, limite Lyon 3ème, à 7mn en vélo et à 15mn en bus de la Gare Part Dieu, proche des commerces et commodités, au sein d'une copropriété sécurisée de 5 étages, datant de 2015, bien entretenue, découvrez cet appartement F3 de 68m2 carrez, au 4ème étage sur 5, avec ascenseur.

L'appartement très lumineux propose une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte, qui s'ouvre sur une agréable terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Situé côté cour, l'appartement est calme, l'installation d'une climatisation est possible.

Un garage en sous sol avec accès ascenceur complète ce bien.

Concernant la copropriété : 77 lots d'appartements, pas de procédure en cours, charges annuelles : 2 565€, soit 213€ /mois comprenant les charges de copropriété, le chauffage, l'eau chaude et froide. Chaudière collective remplacée en 2024. Pas de travaux de copropriété à venir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 268 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69100

Surface habitable (m²) 68,16 m²

Surface loi Carrez (m²) 68,16 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Visiophone OUI

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 2015

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 268 000 €

Charges 213 €

Taxe foncière annuelle 1 147 €

Bilans énergétiques

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