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Ecully - Proche du centre - Appartement duplex T4 de 167m2 - 3 chambres - 1 bureau - Jardin 700m2 env. Garage

Écully (69130)

Réf : 5117MB

Ecully - Proche du centre, au sein d'une magnifique propriété bourgeoise, découvrez cet appartement de 167m2 env. avec jardin de 600m2 carrez et 177m2 au sol. L'appartement situé au 2ème étage, a bénéficié d'une rénovation totale de qualité, il propose, au rez de chaussée, un spacieux salon traversant avec cheminée, une cuisine semi-ouverte équipée de la marque haut de gamme Valcuccine, une buanderie et la chambre parentale avec dressing et salle de bain. L'étage, dédié aux enfants, se compose d'un palier faisant office de salon TV, de deux belles chambres climatisées, avec grands placards, d'une salle de jeux et d'une salle de douche. Un bureau indépendant de 20m2 env. complète l'appartement. Un jardin de 700m2 (à usage privatif) avec cuisine d'été complète ce bien rare, ainsi qu'un garage (avec prise de recharge pour voiture) et deux places de stationnement. La copropriété a bénéficié de travaux réguliers et ne nécessite pas de travaux, ainsi la toiture a été entièrement rénovée en 2024 (couverture et isolation). Charges de copropriété : 1813€ / an, soit 151€ / mois. Pas de procédure en cours. 11 lots dont 3 lots d'habitation. DPE D / D

Prix du bien 890 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69130

Surface habitable (m²) 177 m²

Surface loi Carrez (m²) 167 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Parc

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 890 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 151 €

Taxe foncière annuelle 2 504 €

Bilans énergétiques

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