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Nouveauté

Appartement - Lyon (69001) - 160 m² - Ref : 4160

1 240 000
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Description de l'offre

Situé en plein cœur de la presqu’île lyonnaise, près des quais de Saône, des écoles et tous commerces, au deuxième étage d’un immeuble du 18ème avec ascenseur, découvrez ce chaleureux appartement familial de 161 m2 aux beaux volumes, dont le vaste séjour d’environ 70m2, doté de grandes fenêtres, au parquet chevron et à la cheminée opérante, confère à ce lieu de vie baigné de lumière, complétée par une cuisine ouverte, un esprit cocooning et convivial. Attenant à cet espace de vie, près de l’entrée, une pièce fait office de bureau; idéal pour satisfaire aux besoins éventuels de télétravail ou d’autres activités.L’espace nuit, discrètement séparé par une porte coulissante, est distribué par un couloir optimisé par de nombreux rangements, qui longe quatre chambres bien aménagées dont une suite parentale avec dressing, toutes orientées sur une cour intérieure, au calme ; ainsi que d’une salle de bains, une salle d’eau et un toilette séparé. 3 greniers, 2 caves ainsi qu’un local à vélos complètent ce bien.Copropriété de 9 lots. Pas de procédure en cours. Quote part des charges annuelles : 2340 € - Honoraires à la charge du vendeur. ARLIM PRESTIGE. Contact : Brigitte Weltmann 06 12 93 01 34 OU Grégory Weltmann 06 82 67 80 07

Descriptif du bien

Prix du bien 1 240 000 €


Ville LYON


Type de biens Appartement


Code postal 69001


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 160 m²


Surface loi Carrez (m²) 160,75 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1900


Copropriété OUI


Lot n° 106- 107


nombre de lots 9


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 1 240 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 281 €


Taxe foncière annuelle 1 400 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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