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MAGNIFIQUE T3 dans résidence neuve de 2022

Sainte Foy lès Lyon (69110)

Réf : ST-418AD

NE PASSEZ PAS A COTE : petite résidence intimiste de 2022, idéalement située dans un écrin de verdure en limite du Parc du Brûlet, grand calme.

Très bel appartement T3 de 67 m2 en 3ème étage sur 4. La distribution : Hall avec placard. Pièce de vie spacieuse avec cuisine meublée équipée ouvrant sur un balcon terrasse à vivre sans aucun vis-à-vis. Espace nuit : 2 chambres confortables avec chacune un placard, salle de bain et buanderie. Toilettes

Prestations de qualité. Appartement en plus que parfait état, permettant un emménagement sans toucher un pinceau. Idéal jeune couple, personne seule, retraités.

Exposition Nord et Est. Chauffage individuel gaz de ville.

Petite résidence de 26 lots. DPE : C 66 / GES : C 13 (consomation annuelle entre 425 et 576 euros) Charges annuelles : 1560 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires à charge vendeur.

Votre contact : Annick DENIZOU (EI) T. 06 87 80 74 82 - a.denizou@arlim.com - AGENCE ARLIM SAINTE FOY-LES-LYON T. 04 78 222 977.

Prix du bien 418 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69110

Surface habitable (m²) 67 m²

Surface loi Carrez (m²) 66,69 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue sur parc

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Balcon OUI

Nombre de garage 2

Cave NON

Exposition Nord-Est

Année de construction 2022

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 418 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 130 €

Bilans énergétiques

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