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Exclusif

LIMONEST proche SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR- Maison familiale de plain pied - Très belle vue - 5 chambres

Limonest (69760)

Réf : 5043RP

Exclusivité - Sur la commune de Limonest à la limite de Saint-Didier-Au-Mont-d'Or, cette maison de plain-pied et d'environ 250 m2 offre un cadre de vie rare et recherché. La propriété est au calme, nichée dans un écrin de verdure et construite sur un magnifique terrain paysager de 5 153 m2 sans aucun vis à vis. Idéale pour une famille, elle se compose de 5 chambres (possible 6), d'un vaste espace de vie lumineux, d'un grand espace bureau à l'étage et d'un garage.

Son exposition ouest offre une très belle vue dégagée et de superbes couchers de soleil sur les monts environnants.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel de cette propriété est exceptionnel : grande surface habitable de plain-pied, très beau terrain rare sur le secteur, belle orientation et vue. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder.

Prix du bien 1 270 000 €

Pièce(s) 8

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69760

Surface habitable (m²) 252,50 m²

surface terrain 5 153 m²

Surface loi Carrez (m²) 252,50 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

Vue Belle vue

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 8

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1973

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 270 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 227 053 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

Taxe foncière annuelle 2 773 €

Bilans énergétiques

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