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Dardilly - Maison contemporaine 200m2 - 5 chambres - RT2012 - Piscine - Parcelle 1040m2 env.

Dardilly (69570)
Réf : 4828MB

Exclusivité - Dardilly - Au calme dans une impasse, à 7mn à pied de l'arrêt de bus TCL ligne 3 Gorge de Loup, et Junior Direct (Rameau, Mourguet, La Martinière, St Joseph, Sacré Coeur), à 15mn à pied de l'école des Noyeraies, découvrez cette maison contemporaine de 200m2 env., très lumineuse grâce à sa triple exposition Est / Sud et Ouest.

Elle se compose au rez de chaussée, d'une pièce à vivre de 75m2 env. avec cuisine ouverte, salon et espace bureau, d'un cellier, d'une buanderie, et d'une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing. Le rez de chaussée est en accès direct à la terrasse de 120m2 avec pergola bioclimatique et piscine 8x4. Le 1er étage étage propose 4 chambres et 2 salles de bains. La maison est équipée de nombreux rangements.

En complément, au sous-sol avec une belle hauteur sous-plafond, se trouvent un grand atelier, une salle de jeux et un espace de rangement, une salle cinéma ou de sport peut être créée. Un garage double complète le bien.

La maison est édifiée sur une parcelle close de 1040m2 env.

La maison bénéficie de la règlementation thermique 2012 et de ce fait d'une très bonne performance énergétique B, limite A, avec son plancher chauffant et rafraichissant fonctionnant avec une pompe à chaleur. Prestations de qualité : huisseries aluminium, domotique, alarme, arrosage automatique, cuisine Armony...

Merci de contacter Mathilde Boulé agent commercial (Ei) au 06 10 56 57 14 Arlim Prestige Monts d'Or à St Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier

Prix du bien 1 250 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69570
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 1 040 m²
Surface loi Carrez (m²) 200 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2019

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 1 250 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 415 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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