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Marcilly d'Azergues - Maison de 180 m2 au calme scindée en deux habitations - 4 chambres et annexes

Marcilly-d'Azergues (69380)

Réf : 4949RP

Sur la commune de Marcilly d'Azergues, dans un secteur au calme, venez découvrir ce bien composé de deux maisons jumelées qui communiquent. La première maison d'une surface de 70 m2, a été construite en 2005 en ossature bois. Elle se compose au RDC d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'un wc et à l'étage d'une mezzanine qui dessert une chambre et une salle d'eau avec wc. Cette maison dispose d'un poêle à bois et de la climatisation. La deuxième maison, de 110 m2, qui est mitoyenne et qui date de 1974, se compose au RDC d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'un wc. L'étage dispose de 3 autres chambres et d'une salle d'eau. Des combles aménagés avec une chambre supplémentaire, un grenier, un sous-sol, un garage de 43 m2 et une serre complètent ce bien. La maison est construite sur vide sanitaire. Les deux habitations réunies représentent une surface habitable de 180 m2 et disposent de 130 m2 d'annexes. Le bien bénéficie d'un beau terrain paysagé de 1839 m2, piscinable. Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation récente).

Contact Raphaelle Portail, agent commercial (EI) 06/62/00/79/73, Arlim Prestige Monts d'Or Immobilier à St Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier

Prix du bien 535 000 €

Pièce(s) 8

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69380

Surface habitable (m²) 180 m²

surface terrain 1 839 m²

Surface loi Carrez (m²) 180 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1974

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 535 000 €

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Bilans énergétiques

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