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Appartement T4 de 104.64 m² au centre village de Saint-Didier-Au-Mont-D'Or - terrasse - vue - piscine - tennis

Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

Réf : 4953PV

Au sein d'une copropriété de Standing "RIC "dans un beau parc sécurisé avec piscine et tennis. Très bel appartement de type T4 d'une surface de 104.64m². Il se compose d'une vaste entrée avec vestiaire et toilettes invités, un double séjour plein Sud (climatisé) donne sur une terrasse couverte (salon d'été) prolongée par un jardin suspendu. Très belle vue, aucun vis à vis, la cuisine équipée et aménagée ouvre sur une seconde terrasse et jardin "Véritable salle à manger d'été ". L'espace nuit offre une suite parentale avec dressing et salle de bains + wc, une seconde chambre avec salle d'eau. Possibilité 3ème chambre. En annexe : un garage, une cave et une place de parking. Prestations de qualité. Proximité immédiate des commerces, écoles et TCL : bien d'exception. A découvrir absolument.

Honoraires charge acquéreur 4.17 %. Pas de procédure en cours - charges annuelles : 2 628 euros - nombre de lots : 272

Pour tout renseignement ou toute visite, merci de contacter Pascale VERNAY au 06 20 74 10 67, agent commercial (EI) Arlim Prestige Monts d'Or à St Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 680 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69370

Surface habitable (m²) 104,64 m²

Surface loi Carrez (m²) 104,64 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue Vue lointaine et parc

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 3.5

Exposition Nord

Année de construction 1996

Quartier Saint-Didier -au-Mont-d'Or

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 680 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 652 779 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %

Charges 219 €

Taxe foncière annuelle 1 444 €

Bilans énergétiques

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