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SAINT DIDIER AU MONT D 'OR, EXCLUSIVITE,TRES BELLE MAISON FAMILIALE D'ENVIRON 240 M2 AVEC VUE ET BEAU TERRAIN

Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)
Réf : 4446

SAINT DIDIER AU MONT D'OR, EXCLUSIVITE, rare, dans secteur très calme et résidentiel, belle maison familiale d'architecte avec vue dégagée d'environ 240 m² habitables sur un grand terrain arboré de 1 688 m² avec piscine. Elle se compose d'une vaste entrée, d'une grande pièce de vie d'environ 60 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond avec accès terrasse, coin bureau, une cuisine séparée entièrement équipée de 18 m² donnant sur terrasse S/O, une suite parentale de plain pied avec dressing et salle de bains. A l 'étage, une mezzanine, 2 chambres dont une avec petite tropezienne, une salle de bains, toilettes séparés, une suite avec sa salle de douche. Un grand sous-sol complet d'environ 100 m² complète ce bien, chaufferie, cave, atelier, grand garage double, dépot et une salle de jeux ou de sport. Pas de vis à vis, belle vue et emplacement de qualité.

Honoraires charge acquéreur 3.5 %.

Contact Sophie BRAILLARD agent commercial Arlim Prestige Monts d'Or au 06/10/71/72/02 - MONTS D'OR IMMOBILIER 04/78/47/57/51

Prix du bien 1 430 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69370
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 1 688 m²
Surface loi Carrez (m²) 237 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue degagée
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Au sol, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 6
Surface cave (m²) 14
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2000
Quartier Saint-Didier -au-Mont-d'Or
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 430 000 €
Taxe foncière annuelle 2 674 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 870 € et 3 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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