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Saint Didier au Mont d'Or - Maison 174 m² - 4 chambres - Terrain 1313 m²

Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)
Réf : 5002MR

Située dans l’un des secteurs les plus recherchés des Monts d’Or, cette maison très bien entretenue offre un cadre de vie paisible, préservé et sans vis-à-vis, à moins de 10 minutes à pied du centre du village.

Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 70 m² baignée de lumière, avec cheminée et accès direct à une terrasse couverte idéale pour profiter de l’extérieur en toutes saisons.

Une cuisine indépendante, un espace bureau, un vestiaire ainsi qu’une suite parentale (dressing et salle d’eau) complètent ce niveau de plain-pied.

À l’étage, trois chambres lumineuses disposent chacune d’un accès à une terrasse et se partagent une salle d’eau. Ce niveau permet également de rejoindre directement l’arrière du jardin.

La maison bénéficie d’un sous-sol complet comprenant buanderie, rangements et deux garages doubles, offrant un confort rare dans le secteur.

À l’extérieur, le jardin joliment paysagé accueille une piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu’une spacieuse salle à manger d’été, entièrement pensée pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale et élégante.



Prix du bien 1 190 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69370
Surface habitable (m²) 174 m²
surface terrain 1 313 m²
Surface loi Carrez (m²) 173,95 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Au sol
Format de chauffage Individuel, Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2003
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 190 000 €
Taxe foncière annuelle 2 900 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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