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LYON St Rambert limite St CYR au mont d'or

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)
Réf : F4386

Dans un parc boisé, de 8 000 m² environ, belle copropriété entièrement réhabilitée. Calme assuré pour ce charmant Duplex de 73,66 m² loi carrez. De plain pied, entrée, pièce de vie de 32,73 m² donnant sur une terrasse d'angle 50 m², cuisine équipée, toilette. A l'étage, 2 chambres lumineuses, dressing, salle de bains, toilette. Belle cave voutée de 29 m² avec accès direct de l'appartement. Les plus : charme de l'ancien, terrasse au calme dans la verrdure sans vis à vis, facilité de stationnement. Parking attitré, local vélos. Proche des commerces, écoles, bus. 18 lots, aucune procédure en cours, Charges annuelles de 2100 euros. Honoraires charge acquéreur 3.22 %.

ARLIM MONTS D'OR 0612930134 / 0662007973 Raphaelle Portail

MONTS D'OR IMMOBILIER 04 78 47 57 51

Prix du bien 465 000 €
Pièce(s) 3
73.66
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69450
Surface habitable (m²) 73,66 m²
Surface loi Carrez (m²) 73,66 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue dégagéé sans aucun vis à vis
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 29
Exposition Ouest
Année de construction 1947
Quartier LYON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 465 000 €
Charges 170 €
Taxe foncière annuelle 917 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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