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Exclusif

Un cachet et une situation hors du commun pour cette magnifique ferme des Monts du Lyonnais.

Brullioles (69690)

Réf : 18310

VENTE en NUE PROPRIETE - MONTS DU LYONNAIS - Entre BESSENAY et ST LAURENT DE CHAMOUSSET - Venez découvrir le charme incomparable de cette très belle ferme du XVII ème s. au caractère préservé située dans un site exceptionnel !

Cette ferme vous offrira un potentiel hors normes de plus de 300 m² habitables, comprenant un logement principal avec salle à manger, cuisine, 6 chambres, salle de bains et 2 salles d'eau sur caves et chaufferie. Ainsi qu'une maisonette indépendante offrant un petit logement supplémentaire. L'ensemble bénéficie également de nombreuses dépendances dont une très belle grange de plus de 100 m² pouvant accueillir vos receptions estivales, une ancienne écurie équivalente, un hangar fermant une cour très agréable et un garage de 50 m². Le tout profite d'une vue dominante sans voisins proches. Cette demeure constitue un havre de paix et se présente dans un état général soigné.

Terrain attenant de plus de 3 400 m².

Ce bien est vendu en nue propriété seule, il restera donc occupé par un couple usufruitier, valeur vénale 480 000 €, bouquet 330 000 €, sans rente viagère, soit une décote de 31%.

A découvrir sans tarder avec l'agence ARLIM - M.COQUARD - 04 74 70 58 58 - 06 74 89 09 77

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 330 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69690

Surface habitable (m²) 309,75 m²

surface terrain 3 472 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 15

Nombre de niveaux 2

Vue Très dominante

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 330 000 €

Taxe foncière annuelle 500 €

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_valeur_venale 480 000 €

Prix bouquet 330 000 €

Bilans énergétiques

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