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 RÉGNIÉ -DURETTE Domaine viticole dans le Beaujolais

Régnié-Durette (69430)
Réf : 4106

Régnié - Durette en Beaujolais, domaine viticole d' environ 13 hectares (dont 2 hectares palissés) récompensé médaille d'or du Gamay en 2018. Le cépage gamay noir s'épanouit sur ces plateaux de granite rose exposés au sud.

La propriété vicole dispose d'une maison avec partie habitable à rénover comprenant cuisine, réfectoire et de nombreux dortoirs.

les batiments d'exploitation ont un cuvage très fonctionnel, une belle cave voutée pour accueillir vos clients, 2 grandes caves voutées en sous sol, 3 chambres froides, un laboratoire et des conquets.

Deux terrain attenants de 2395 m2 + 800 m2 constructibles pour un agriculteur, ainsi qu' un pré et des taillis complètent ce domaine.

En 2015, face à une vendange exceptionnelle, une cuvée spéciale a été élaborée issue de sélections parcellaires, baptisée Macrinus.C'est une pépite d'arômes de fruits rouges!

à découvrir en primeur chez ARLIM Prestige Monts d'or - Véronique Gautier Dussart 06.14.38.05.64 - agent commercial

Prix du bien 880 000 € HAI*
Pièce(s) 8
200
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69430
Ville Régnié-Durette
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 12 ha
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue VIGNE
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 8
Surface cave (m²) 301
Année de construction 1800
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 880 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 836 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %
Taxe foncière annuelle 3 663 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus