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RARE: Rez de jardin T2 de 53,21M2 avec jardin de 58m2 pentes de La Croix Rousse

Lyon (69001)
Réf : V1300014068

Au pied de la Croix rousse, dans un très bel immeuble aux prestations haut de gamme, je vous invite à visiter cet appartement en rdj exposé sud. Appartement de 2 pièces avec un espace séjour/cuisine ouverte de 33m2 totalement équipée y compris l'éctroménager donnant sur le jardin de 58m2. dans l'espace nuit vous trouverez 1 chambre de 11m2 avec accès direct sur la salle d'eau et wc séparé.porte entrée anti-effraction avec serrure de sécurité/menuiserie aluminium laquée bois, normes isolation thermique et phonique, carrelage en grès cérame format 60X60, plinthes assorties,faience toute hauteur dans salle de bain ou salle d’eau,parquet massif contre-collé dans les chambres,volets roulants, fermeture électrique, brise-soleil orientables et motorisé,plancher chauffant, chauffage individuel au gaz.Idéalement situé à 5 minutes à pieds de l’Hôtel de ville, des quais de Saône et de tous les commerces et commodités du centre-ville de Lyon ainsi que ceux du quartier animé de la Croix Rousse. Transports à proximité.

Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement en sous sol: prix 25 000€

Loi Alur: nombre de lots principaux : 8 DPE : - Charges annuelles : eruos - Pas de procédure en cours - Honoraies à charge vendeur.

Pour plus de renseignements contacter: Claire-Alix Verger 06/83/91/57/74- Email: ca.verger@arlim.com. Agent commercial (EI) RSAC 522162171 Lyon. Agence Arlim Sainte Foy Les Lyon Tel : 04/78/22/29/77

MONTS D'OR IMMOBILIER 04/78/47/57/51

découvrir le bien
Prix du bien 435 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69001
Surface habitable (m²) 53,21 m²
Surface loi Carrez (m²) 53,21 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 2021

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 435 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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