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AINAY QUAI DU RHONE APPARTEMENT 169M2

Lyon (69002)

Réf : 4577

AINAY QUAI DU RHONE dans un immeuble bourgeois ancien, bel appartement de réception traversant d'une surface de 173 m² (carrez 169 m²) avec ascenseur. A l'est, profitant d'une vue magnifique sur le Rhône, vastes séjour et salon de 49 m² éclairés par 3 grandes fenêtres et une chambre de 25 m². A l’ouest, deux chambres de 11 et 24 m² avec point d'eau et salle de bain, une cuisine et son cellier de 13.7 m² ; Une vaste entrée de réception et une salle à manger attenante. Possibilité d’une 4 ème chambre facilement. La hauteur sous plafond, les cheminées, les parquets et volumes en font un appartement d'exception et idéal pour une famille. Proche toutes commodités. L’appartement profite de 2 greniers et 3 caves. Copropriété de 13 lots principaux. Charges de copropriété 2235 euros/an. Pas de procédure en cours. DPE = C. Honoraires charge acquéreur : 3.5 %. Pour informations et visites : (Agent Commercial-EI) Véronique Gautier Dussart 06.14.38.05.64 - Arlim Prestige Monts d'Or immobilier

Prix du bien 845 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69002

Surface habitable (m²) 169,32 m²

Surface loi Carrez (m²) 169,32 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Rhone

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 26.10

Exposition Est

Année de construction 1880

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 845 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 816 698,56 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,47 %

Charges 160 €

Taxe foncière annuelle 1 526 €

Bilans énergétiques

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