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Appartement T5 Terrasse Vue Saône Garage

Lyon (69004)
Réf : ST-341

EXCLUSIVITE – Lyon 4 Quai Joseph Gillet – Vue dégagée sur la Saône – Venez vivre au fil de l’eau dans ce bel appartement de 105 m² et sa terrasse de 13 m², traversant est/ouest avec de larges ouvertures. Ce bien chaleureux et lumineux se compose : hall d'entrée ouvert sur une vaste pièce à vivre (surface totale 44 m²) donnant accès à la terrasse, cuisine séparée équipée, 3 chambres dont une avec accès terrasse et une autre avec possibilité suite parentale, salle de bains, toilettes indépendantes. Cave de 5 m² et garage box fermé 18 m² avec éclairage. Le réseau TCL en bas de l'immeuble, les commodités et établissements scolaires de renom à proximité, les quais de Saône aménagés et l'accès aisé à Lyon centre sont autant d'atouts faisant de cet appartement un bien à découvrir sans tarder.

Loi ALUR : 40 lots principaux - charges annuelles : 3315 euros (comprenant eau chaude & froide, chauffage, entretien des communs, ascenseur, gardien) – DPE D - GES D (nouvelle version). Honoraires à charge vendeur. Votre contact : Mathieu BOUVIER (Agent commercial 832775407 RSAC Lyon) T. 06 95 58 07 58 - m.bouvier@arlim.com - ARLIM Sainte-Foy-Lès-Lyon : T. 04 78 222 977.

Prix du bien 600 000 €
Pièce(s) 5
105
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69004
Surface habitable (m²) 105 m²
Surface loi Carrez (m²) 105 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée Saône
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1962

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 600 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 276 €
Taxe foncière annuelle 1 357 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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