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Appartement T5 en étage élevé à Lyon 4ème

Lyon (69004)

Réf : 5023NZ

Dans une copropriété bien entretenue de la fin des années 50, découvrez ce bel appartement traversant de type 5 situé au 7e étage sur 9 avec vue dégagée.

D’une surface de 72,35 m², il bénéficie d’une luminosité optimale grâce à son exposition Nord-Sud et dispose d’un balcon de 5,2 m². Ce dernier vous propose une vue absolument superbe sur la Saône. Depuis l'entrée, un couloir dessert 2 chambres identiques, une pièce à vivre avec cuisine adjacente, 2 chambres supplémentaires (dont une utilisée en dressing), un WC indépendant et une salle d'eau.

Des places de parking sont disponibles dans la copropriété.

Les + de ce bel appartement :

- Vue dégagée et belle luminosité

- Appartement traversant

- Secteur agréable et calme - proximité du bus 40

- Bon potentiel pour un projet familial

Une cave complète ce bien.

Informations complémentaires :

Copropriété : pas de procédure en cours - 75 lots
Charges de copropriété : prévoir environ 3 888 €/ an soit 324€ / mois (incluant chauffage et entretien des parties communes)

Contactez nous vite pour avoir plus d'informations et organiser une visite ! (début des visites fin octobre)

Prix du bien 221 500 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69004

Surface habitable (m²) 72,35 m²

Surface loi Carrez (m²) 72,35 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 7

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 5.35

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1958

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 221 500 €

Charges 324 €

Taxe foncière annuelle 955 €

Bilans énergétiques

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