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Appartement T4 de 89M2 avec loggia de 5m2 pentes de La Croix Rousse

Lyon (69001)

Réf : V1300014070

Au pied de la Croix rousse, dans un très bel immeuble aux prestations haut de gamme, je vous invite à visiter cet appartement au 1er étage exposé sud. Appartement de 4 pièces avec un espace séjour/cuisine ouverte de 33m2 totalement équipée y compris l'éctroménager donnant sur loggia de 5m2. Dans l'espace nuit vous trouverez 3 chambres de 12,50m2 et 14m2 dont une avec accès direct sur la salle d'eau.1 autre salle de bain complète ce bien et wc séparé.porte entrée anti-effraction avec serrure de sécurité/menuiserie aluminium laquée bois, normes isolation thermique et phonique, carrelage en grès cérame format 60X60, plinthes assorties,faience toute hauteur dans salle de bain ou salle d’eau,parquet massif contre-collé dans les chambres,volets roulants, fermeture électrique, brise-soleil orientables et motorisé,plancher chauffant, chauffage individuel au gaz.Idéalement situé à 5 minutes à pieds de l’Hôtel de ville, des quais de Saône et de tous les commerces et commodités du centre-ville de Lyon ainsi que ceux du quartier animé de la Croix Rousse. Transports à proximité.

Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement en sous sol: prix 25 000€

Loi Alur: nombre de lots principaux : 8 DPE : - Charges annuelles : eruos - Pas de procédure en cours - Honoraies à charge vendeur.

Pour plus de renseignements contacter: Claire-Alix Verger 06/83/91/57/74- Email: ca.verger@arlim.com. Agent commercial (EI) RSAC 522162171 Lyon. Agence Arlim Sainte Foy Les Lyon Tel : 04/78/22/29/77

MONTS D'OR IMMOBILIER 04/78/47/57/51

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Prix du bien 715 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69001

Surface habitable (m²) 89,32 m²

Surface loi Carrez (m²) 89,32 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 2021

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 715 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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