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Appartement de 89 m2 à Lyon 5ème

Lyon (69005)
Réf : V270013399

EXCLISIVITE : Sur les hauteurs de Lyon 5ème. Appartement T4 de 89 m2 : hall d'entée, séjour double ouvrant sur un grand balcon à vivire - Cuisine séparée et loggia. Espace nuit : toilettes, salle de bains avec fenêtre - 2 chambres - Cave

Appartement situé en 10 étage offrant une belle vue sans aucun vis-à-vis. Grandes baies vitrées, luminosité maximale exposition Sud-est. Possibilité d'acheter un garage. Prévoir un rafraichissement intérieur.

Possibilité de créer une chambre suppélémentaire tout en conservant une pièce de vie confortable. L'immeuble a totalment été rénové en 2020 -2021 : isolation et ravalement des façades,chaufferie, ventillation... Copropriété fermée et sécuriseée, gardien, joli parc arboré.

Idéalement situé proche toutes commodités : commerces, marché, écoles, bus au pied de la résidence, métro D à 10 minutes.

Loi Alur : 104 lots - charges annuelles 2242 euros comprenant chauffage, eau chaude et froide, gaz cuisine. DPE : D - GES : C

L'agence Arlim Sainte Foy-lès-Lyon est à votre disposition : Annick DENIZOU T. 06 87 80 74 82 - Directrice de l'agence

Prix du bien 295 000 €
Pièce(s) 4
89
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69005
Surface habitable (m²) 89 m²
Surface loi Carrez (m²) 89 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 10
Ascenseur OUI
Vue Dégagée sur Fourvière
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Exposition Sud-Est
Année de construction 1978

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 295 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 186 €
Taxe foncière annuelle 1 124 €

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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