Appartement T4 - LYON 3 PREFECTURE
Lyon (69003)Nous vous invitons à découvrir ce magnifique appartement niché au sein d'un bel immeuble de standing en pierre de taille. Au coeur du quartier Préfecture, à proximité des nombreux commerces et bénéficiant de plusieurs transports en commun non loin (C9, C4, C14, T1), ce bien vous permettra de profiter de tous les avantages du secteur. Situé au 3e étage (avec ascenseur), cet appartement de 110 m² a été rénové avec soin et raffinement. Tous les éléments de l'ancien ont été mis en valeur sans perdre en confort. Sa distribution est idéale avec les pièces de vie d'un côté et les chambres de l'autre. Ce bien vous propose un beau séjour avec coin repas, une grande cuisine dinatoire équipée ayant accès à une buanderie / cellier. Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres de taille impressionnantes (dont une suite avec salle d'eau), d'un espace bureau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Grande cave, Grenier et local à vélo dans l'immeuble.
Pour les amoureux de l'ancien : parquet, moulures, cheminée, hauteur sous plafond, carreaux de ciment dans les parties communes, ... tout a été conservé et remis en valeur.
Pour toute visite merci de contacter Nicolas ZALKIN agent commercial EI au 07 86 71 46 34 Arlim Prestige Monts d'Or - Groupe Monts d'Or iMMOBILIER à SAINT CYR AU MONT D OR
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 064€/an. Aucune procédure n'est en cours. 12 lots. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Infos financières
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.