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LYON 4,CROIX ROUSSE, RARE, TRES BEAU CANUT T3 ENTIEREMENT REHABILITE DE 73 M2,PROCHE COMMERCES METRO ET ECOLES

Lyon (69004)

Réf : 4429

LYON 4, CROIX ROUSSE, rare, proche métro, écoles et commerces, très bel appartement type canut T3 de 73 m² aux grands volumes avec une belle hauteur sous plafond à la francaise., sans vis à vis. Vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et très lumineuse dotée de 4 grandes fenetres ainsi qu'une cuisine USA équipée ouverte sur séjour. L'espace nuit est composé de 2 chambres dont une sur cour au calme absolu, nombreux rangements, une grande salle de bains et toilettes séparés. Belle rénovation et emplacement d'exception avec la jouissance pour les copropriétaires d' une charmante cour intérieure au calme donnant sur verdure. 2 caves complètent ce bien. DPE E. Quote part annuelle de charges 1068 euros. Aucune procédure en cours dans cette petite copropriété de 5 lots.

Contact Sophie BRAILLARD Agent commercial Arlim Prestige Monts d'Or au 06/10/71/72/02 - MONTS D'OR IMMOBILIER 04/78/47/57/51

Prix du bien 490 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69004

Surface habitable (m²) 73 m²

Surface loi Carrez (m²) 73 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

Vue degagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant, Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 10

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1850

Quartier LYON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 490 000 €

Bilans énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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