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Référence

Exclusif

Appartement T3 avec vue sur le Rhône

Lyon (69004)

Réf : 4814FR

EN EXCLUSIVITE LYON 4. Sur le cours d'Herbouville, dans un immeuble de belle facture, au 5ème étage avec ascenseur, un appartement plein de charme de 109m2, traversant et entièrement rénové il y a 6 ans ( fenêtres en double vitrage bois, chaudière), bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition Est/Ouest. Il distribue une entrée, une cuisine séparée donnant sur la cour intérieure, une belle pièce de vie avec le charme de l'ancien (parquet chêne, cheminées en marbres, belle hauteur sous plafond,...) avec vue sur le Rhône, deux vastes chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette indépendant avec son lave-mains. En annexes deux caves et deux greniers complètent cet ensemble. La vue du séjour sur l'eau et la verdure ainsi que le charme de l'ancien en font un appartement coup de coeur. Copropriété fermée, bien entretenue. Proximité immédiate des transports en commun.Charges annuelles 1642 €. Taxe foncière 1 174 €. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 65

Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Florence ROBERT agent commercial EI, au 06 64 27 57 85 - Arlim Prestige Monts d'Or à St Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier.

Prix du bien 550 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69004

Surface habitable (m²) 109 m²

Surface loi Carrez (m²) 109 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 5

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Quartier LYON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 550 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 137 €

Taxe foncière annuelle 1 174 €

Bilans énergétiques

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